7827 BW Emmen
Een woning waar je zó in kunt trekken, zonder te klussen én dat op een toplocatie vlakbij de Rietplas!
Een huis met een recent vernieuwde badkamer, een moderne keuken en een sfeer die direct goed voelt zodra je binnenstapt? Dan zou dit huis zomaar eens jouw volgende thuis kunnen zijn.
Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, is dit huis perfect voor wie comfort én gemak zoekt. Je hebt hier drie fijne slaapkamers, een moderne afwerking, en een parkeerplek op eigen terrein. Boodschappen, natuur of een duik in de Rietplas? Alles ligt letterlijk om de hoek.
Indeling
Begane grond
Je komt binnen in de hal met toegang tot het toilet, meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal stap je de lichte en sfeervolle woonkamer in, met voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot de achtertuin met een praktische houten blokhut. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de moderne keuken (2018), strak en functioneel ingericht.
Eerste verdieping
Op deze verdieping vind je twee ruime en comfortabele slaapkamers, waarvan één is uitgerust met airconditioning(2024). De moderne badkamer is in 2023 volledig vernieuwd en beschikt over een inloopdouche, een dubbele wastafel en een toilet.
Tweede verdieping
Op deze verdieping vind je een ruime derde slaapkamer, een aparte wasruimte en extra bergruimte. Ideaal voor wie nét wat meer plek zoekt, bijvoorbeeld voor thuiswerken of een hobbyruimte.
Bergzolder
Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder – perfect voor koffers, kerstspullen en andere spullen die je uit het zicht wilt houden.
Buitenruimte
De woning beschikt over een eigen oprit. De tuin is recent onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Genieten van de zon of juist de schaduw opzoeken? Hier kan het allemaal.
Locatie
De Rietlanden is al jaren een van de populairste woonwijken van Emmen en niet zonder reden. De wijk kenmerkt zich door brede lanen, veel groen en waterpartijen. Je woont hier op korte afstand van de Rietplas: een geliefd recreatiegebied waar je kunt wandelen, fietsen, zwemmen of gewoon heerlijk genieten aan het water. Ook winkelcentrum Rietlanden is dichtbij, met o.a. supermarkten, drogisterij, een bakker, slager en diverse speciaalzaken.
Bijzonderheden
-Woonoppervlakte van ca. 116 m²
- Luxe badkamer (2023)
- Moderne keuken (2018)
- Energielabel B
- Bouwjaar 1986
- 3 slaapkamers
- Parkeren op eigen oprit
- Bergzolder
- Instapklaar en goed onderhouden
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt
- Nabij de Rietplas en voorzieningen
Benieuwd?
Comfort, ligging en afwerking komen hier perfect samen. Tijd om het zelf te ervaren?
Neem gerust contact op via WhatsApp, mail of telefoon — we plannen graag een bezichtiging met je in.
Ten Hoor Makelaardij
Noordbargerstraat 2, 7811 KG Emmen
06 2831 0876
info@tenhoormakelaardij.nl
€ 289.000,- k.k. / 122 m2
